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Maison à vendre 6 pièces - 163 m2 L UNION - 31

Ref : 75578

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
430 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

À vendre à L'Union (31240), à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette maison individuelle de caractère entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Cette maison familiale 4 chambres avec grand garage et jardin offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, prête à vivre sans travaux.

Descriptif du bien
Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec cachet
Grande buanderie et cave à vin
1 chambre en rez-de-chaussée (idéal suite parentale, bureau ou chambre d'amis)
Garage exceptionnel de 90 m²
Véranda ouvrant sur un jardin calme et agréable

1er étage :
Spacieuses et lumineuses pièces de vie
Coin nuit séparé comprenant :
3 chambres
Dressing
Salle de bains

Les atouts :

Maison individuelle rénovée avec goût
4 chambres + bureau
Garage 90 m² (rare sur le secteur)
Jardin intimiste
Proche commodités et accès rapide Toulouse

Idéale pour une famille recherchant une maison à vendre à L'Union avec jardin et grand garage, dans un secteur recherché de la Haute-Garonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 584 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5037kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/03/2026

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