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Maison à louer 5 pièces - 105,42 m2 L UNION - 31

Ref : 75515

1 850 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 5 pièces - 105.42 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'Union, votre Agence CENTURY 21 vous invite à découvrir à la location, cette agréable maison aux prestations soignées.

Alliant confort, élégance et tranquillité,
elle vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne et conviviale.
Un bureau fonctionnel complète ce niveau et s'ouvre directement sur une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placard, d'une salle de bain lumineuse et de toilettes indépendantes.

Le sous-sol offre un grand garage ainsi qu'un espace détente avec sauna.

À l'extérieur, terrasse bois et piscine, préservées des vis à vis, vous promettent de beaux moments de détente et de convivialité.

Elle disponible dès à présent : une visite s'impose sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Piscine

À savoir

  • Loyer de base : 1820 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1370,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1054,20 €
    • Etablissement état des lieux : 316,26 €
  • Dépôt de garantie : 1960 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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