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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 MONTASTRUC LA CONSEILLERE - 31

Ref : 75504

544 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
437 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - MONTASTRUC LA CONSEILLERE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 L'Union

Et si votre quotidien ressemblait à des vacances toute l'année ?

Sur la charmante commune de Montjoire, laissez-vous séduire par cette maison familiale d'environ 180 m², où espace, lumière et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, une superbe pièce de vie de près de 50 m² s'ouvre à vous, baignée de lumière et pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Avec ses 5 chambres, chacun trouve naturellement sa place, que ce soit pour vivre, télétravailler ou recevoir en toute tranquillité.

À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : un terrain d'environ 3 000 m², véritable écrin de verdure, vous invite à la détente. Terrasse, piscine et véranda créent une atmosphère unique, où chaque journée prend des airs de vacances.

Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Séjour (47,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim rever+elec radiateur + clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, poutres, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1143 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1586kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2026

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

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