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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 L UNION - 31

Ref : 75496

462 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
397 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette belle maison de 143m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible.

Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Le séjour lumineux offre un bel espace de vie convivial, ouvert sur une véranda de 14m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.

La cuisine équipée, neuve et de qualité, ravira les amateurs de cuisine. Vous bénéficierez également de deux salles de bains et deux WC, apportant un réel confort au quotidien.

Le tout est implanté sur un agréable terrain clos de 540m², facile d'entretien, offrant la possibilité de profiter d'un jardin sans les contraintes d'un grand entretien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23649kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/06/2025

Bien proposé par Vincent grasset EI, agent commercial (RSAC 939106241)

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