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Maison à vendre 2 pièces - 71 m2 LAPEYROUSE FOSSAT - 31

Ref : 75469

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
393 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 71.0 m2 - LAPEYROUSE FOSSAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Century 21 à L'Union vous propose d'acheter cette maison de 75 m² avec garage aménageable à Lapeyrouse-Fossat.

Située dans un environnement calme et recherché de Lapeyrouse-Fossat, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 75 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, et des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.

Le bien dispose également d'un grand garage attenant, offrant un fort potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire, atelier, bureau ou studio indépendant.

Les plus :
Secteur résidentiel agréable
Garage aménageable
Maison bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts

Lapeyrouse-Fossat (31180) À seulement quelques minutes de Toulouse et de l'Union.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,0 m2)
    • Palier (6,2 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/02/2025

Bien proposé par Vincent grasset EI, agent commercial (RSAC 939106241)

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