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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 L UNION - 31

Ref : 75427

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 263000€
393 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 MAISON FAMILIALE À L'UNION

Century 21 L'Union vous propose d'acheter cette maison située dans un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, découvrez cette maison des années 1975 offrant un beau potentiel pour accueillir votre famille.

Elle se compose de 4 chambres, dont une aménagée en sous-sol, idéale pour un espace indépendant, une salle de jeux ou un bureau.
Le bien dispose également d'un garage complet et d'un extérieur agréable à personnaliser selon vos envies.

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en vous garantissant tranquillité et confort de vie.

Une belle opportunité à saisir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 L'Union !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 456 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Elect. individuel + cheminée radiateur electricité

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, chauffage, isolation, menuiseries
  • Taxe foncière : 2125 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/07/2025

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

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