Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 L UNION - 31
750 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
- Prix hors honoraires: 717000€
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Description
Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier prisé de L'Union, ce bien d'exception de 230 m² habitables (hors véranda) vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son cadre de vie rare.
Un intérieur spacieux et lumineux :
Offrant de beaux espaces pour les pièces de vie, 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, 4 toilettes et 2 points d'eau, cette demeure a été pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse et/ou des moments de réception conviviaux. La distribution intelligente des espaces garantit à chacun intimité et confort.
Construction soignée et performance énergétique :
Bâtie avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, limitant les dépenses énergétiques au quotidien. Vous profitez d'un intérieur sain et tempéré toute l'année.
Un cadre de vie privilégié :
À l'extérieur, sur une parcelle de 1000 m², laissez-vous séduire par un jardin paysagé au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. La piscine, discrètement installée à l'abri des regards, invite à la détente et aux belles journées ensoleillées.
Un garage complète ce bien, alliant ainsi fonctionnalité et praticité.
Un produit rare sur le secteur, contactez-nous pour une visite privée. Une exclusivité Century 21 de l'Union.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Buanderie (26,1 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Bureau (18,8 m2)
- Séjour (54,0 m2)
- Cuisine (19,8 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
- Chambre 3 (22,7 m2)
- Chambre 4 (15,5 m2)
- Salle d'eau/WC (10,5 m2)
- Grenier
- Terrasse (18 m2)
- véranda (45 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Mixte radiateur
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3341 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025