Maison à vendre 3 pièces - 86 m2 CASTELMAUROU - 31
307 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
Dans un écrin de tranquillité à seulement quelques pas des commodités, découvrez cette charmante maison T3 située dans un petit lotissement paisible de Castelmaurou.
Édifiée en 1985, cette maison de plain-pied développe 86 m² habitables et ne demande qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, sa cuisine indépendante pleine de promesses, ainsi que ses deux chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille ou invités.
La salle de bain et la grande buanderie viennent compléter les prestations intérieures, cette dernière pouvant facilement être transformée en bureau une troisième chambre, atelier ou espace de rangement optimisé.
À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant parfait pour les beaux jours.
Et pour les amateurs de volumes, le garage de 42 m² constitue un vrai plus : que vous ayez un camping-car, besoin d'un espace de stockage ou l'envie de créer un atelier ou une pièce en plus, les possibilités sont multiples !
Idéale pour un couple, une personne seule ou un projet locatif, cette maison est un véritable cocon niché à quelques minutes de Toulouse.
Un lieu de vie rare, à personnaliser selon vos envies.
Une opportunité à ne pas laisser passer.
Castelmaurou secteur recherché et prisé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 86 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (31,3 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2024