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Maison à vendre 10 pièces - 170 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 75380

417 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
369 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 170.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

À Vendre : Magnifique Maison 3 Chambres + T2 Indépendant à Louer

Découvrez cette belle maison de 120 m² habitable nichée sur un vaste terrain arboré de 1 213 m², idéale pour une famille ou un investisseur.

Atouts principaux :

Spacieux séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning

3 chambres confortables

Appartement T2 indépendant de 50 m² avec entrée séparée, idéal pour location saisonnière ou revenu complémentaire

Jardin calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur

Située dans un quartier paisible, proche des commodités et des axes principaux.

Une opportunité à saisir : maison principale + logement locatif sur un seul terrain !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29215kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Vincent grasset EI, agent commercial (RSAC 939106241)

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