Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 L UNION - 31
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 333500€
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Description
Vous serez séduit par l'emplacement et l'intimité que ce bien vous offre.
Idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie confortable. Avec une surface habitable de 127 m², elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine de plus de 19m² et un séjour spacieux de 28 m². La véranda de 22 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur les Pyrénées. Peu énergivore grâce au chauffage par pompe à chaleur, ce bien nécessite quelques rafraichissements, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. La présence d'une piscine est un atout non négligeable pour les amateurs de détente en plein air. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, ce qui est pratique pour les familles avec des enfants. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Cette maison est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un logement dans un quartier calme, avec les commodités essentielles à portée de main ainsi que le lac pour profiter des balades.
A visiter, fort potentiel !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 722 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Cuisine (19,1 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Degagement (3,4 m2)
- véranda (21,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Box ferme
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025