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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 L UNION - 31

Ref : 75355

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
363 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Au calme d'un quartier résidentiel recherché à l'Union, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue.
Elle offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête de sérénité. Facile à vivre elle dispose des pièces de vie principales en rez de chaussée : salon/séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Au premier étage vous profiterez de deux chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes, placards ainsi qu'un bureau. Le tout bien entretenu. De plus ce bien est habitable rapidement grâce aux nombreux travaux de remise aux normes. (Chaudière à condensation récente, électricité revue, toiture...). Un garage de bonne taille ainsi qu'un atelier extérieur viennent compléter cet ensemble unique sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 171,7 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Salle de jeux (12,3 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • Abris de jardin (7,4 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 15/04/2025

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