CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
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6 pièces - 142 m2 L UNION - 31

Ref : 75278

472 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
398 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

À VENDRE : Maison au cœur de L'Union Emplacement privilégié !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à la cuisine, ainsi qu'à un séjour spacieux prolongé par une véranda, idéale pour profiter d'un maximum de lumière tout au long de la journée.

Côté nuit, la maison dispose de quatre très grande chambres , d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Un jardin complète ce bien, offrant un bel espace extérieur.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous pour en faire une maison à votre image.

Garage de 43.20m² ainsi qu'un atelier et une buanderie !

Un bien à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 880 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fioul climatiseur réversible
  • Eau chaude : Chaudière + chauffe eau
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

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