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4 pièces - 112 m2 L UNION - 31

Ref : 75222

411 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
375 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

A VENDRE : Maison indépendante sur demi-niveau de plus de 112 m², au calme absolu et à deux pas du centre- ville de l'Union. Elle vous offre une véranda de plus de 18m² et chauffée , une entrée, un spacieux séjour, une cuisine récente indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour (simple cloison), trois chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne avec double vasque et un WC indépendant.

Un grand garage complète le tout !

Aucun travaux n'est à prévoir !

Les plus : Toiture isolée, isolation extérieure, volet électrique centralisé, double vitrage partout, portail et garage motorisé, cuisine et salle de bain récente....

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • véranda (18,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Entrée (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/05/2025

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

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