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Maison à vendre 6 pièces - 171 m2 L UNION - 31

Ref : 75190

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350400€
377 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Emplacement privilégié pour cette maison de construction traditionnelle. Au calme et pourtant à proximité de tout, ce bien dispose de toutes les commodités de l'Union au pas de la porte. Elle vous offre de plain pied, les pièces à vivre dont le salon/séjour de + de 45 m², une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains. A l'étage inferieur vous disposerez du garage et de trois chambres supplémentaires. Système de chauffage performant grâce à la pompe à chaleur et au chauffe eau thermodynamique. Il vous reste plus qu'à redécorer ce bien à votre gout.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Dégagement (15,8 m2)
    • Garage (23,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pac air-eau radiateur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Cheminée
  • Chauffe eau thermodynamique
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés

À savoir

  • Travaux récents : isolation grenier/pompe à chaleur/ split clim réversible sàmanger et chambre Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : décoration/revoir sanitares/ changer fenêtres et porte d'entrée et porte garage.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/01/2025

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