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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 L UNION - 31

Ref : 73056

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 284000€
378 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Située à L'Union, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), votre agence CENTURY 21 de L'Union vous propose cette agréable maison mitoyenne en excellent état.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, allie praticité et modernité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses,dont deux offrent une superbe vue dégagée sur les Pyrénées et l'agglomération toulousaine.

La maison bénéficie d'un chauffage au gaz et d'un garage individuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Libre le : 1 avril 2015
  • Taxe foncière : 1228 €

À proximité

  • Commerces
  • Collège
  • Commodités
  • Proche transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19345kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/05/2025

Bien proposé par Vincent grasset EI, agent commercial (RSAC 939106241)

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