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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 L UNION - 31

Ref : 75105

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378000€
378 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Située dans un secteur résidentiel très calme de la commune de L'Union, cette maison de plain-pied construite en 2018 allie confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, donnant directement sur le jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque.

Un garage de 20 m², incluant un espace buanderie, vient compléter ce bien, offrant un vrai plus au quotidien.

Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur + clim réversible gaz / électricité
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)485kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/06/2025

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