5 pièces - 170 m2 LAPEYROUSE FOSSAT - 31
595 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 570000€
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Description
L'intérieur révèle des volumes généreux, baignés de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé avec soin. Les matériaux sélectionnés - parquets, menuiseries sur mesure, briques Toulousaines confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste sous-sol, parfaitement aménagé d'une partie bureau et garage, offre de multiples possibilités : atelier, salle de sport ou espace de loisirs.
À l'extérieur, le jardin arboré de près de 2 500 m² est un véritable havre de paix. Entièrement paysagé avec piscine, il invite à la détente au rythme des saisons, dans un cadre de verdure rare. La propriété bénéficie d'un calme absolu, idéal pour savourer chaque instant en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, mêlant standing, tranquillité et cadre naturel d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 270 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 2 485 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13 m2)
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (22,2 m2)
- Cellier (5 m2)
- Salle d'eau (8,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Salle de bains (10,5 m2)
- Dégagement
- Chambre 4 (11,7 m2)
- WC 2 (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Vue dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1491 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025