Estimation maison à L'Union par CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Actualité du marché immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020 en Occitanie

En Occitanie, le prix des maisons a peu augmenté entre le premier semestre de 2019 et le premier semestre de 2020, avec une hausse contenue de 1,1 %. Mais concernant les appartements, l'augmentation du prix du mètre carré est beaucoup plus spectaculaire, atteignant 10,5 %. Désormais les prix moyens s’affichent pour une maison de 115,5 m² à 186 806 euros et pour un appartement de 54,2 m² à 119 848 euros. Ces prix sont des moyennes régionales et nécessitent donc d’être affinées commune par commune et rue par rue. Votre équipe CENTURY 21 Sud Azur Immobilier vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre bien, selon la méthode exclusive au réseau CENTURY 21 de l'analyse comparative du marché.

Une équipe de professionnels formés et investis

Située au cœur de la commune, votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier est animée par une équipe de conseillers qui connaissent la commune et la région et ont une parfaite connaissance des sujets qui touchent l’immobilier : droits et obligations des vendeurs et des acquéreurs, réglementation sur les diagnostics, crédits immobiliers...

Vendeurs, investisseurs et acheteurs reconnaissent unanimement la compétence, le savoir-faire et le dévouement de celles et ceux qui s’investissent au quotidien au service de vos projets immobiliers. Pour preuve, les témoignages des clients qui ont traité avec l’agence : “Deux rendez-vous très sérieux. Le premier pour la visite de mon bien, le deuxième pour l'estimation. À chaque fois, des explications sur les choix. Un examen professionnel des lieux. Une étude pour chaque cas possible. J'en suis ressorti confiant."; “Notre conseiller a été très présent tout au long des démarches, nous contactant régulièrement pour nous tenir informés des avancées. Sur son conseil le juste prix de notre bien à été déterminé, permettant une vente rapide (8 jours). Merci à toute l’équipe pour sa gentillesse et son professionnalisme". Soulignons que les avis sont recueillis par Qualitelis, un organisme indépendant, spécialiste de l’évaluation de la satisfaction client.

Quelles maisons, à quels prix ?

Votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immo propose des biens à l’Union et dans les communes alentours : Saint-Jean, Launaguet, Montrabé, Saint-Loup Cammas, Saint-Génies-Bellevue, Lapeyrouse-Fossat, Castelmaurou, Rouffiac-Tolosan, Beaupuy, Gragnague, Garidech, Montastruc-la-Conseillère, Bazus, Paulhac, Gemil, Saint-Jean-Lherm, Saint-Marcel-Paulel, Bonrepos-Riquet, Verfeil, Montpitol, Roquesérière, Buzet-sur-Tarn et Bessière. De très jolies maisons étaient proposées en exclusivité par l’agence, en décembre 2020. 

• à l’Union, une maison en briques datant des années 1800 de 42 m² avec un fort potentiel, au prix de 215 000 euros. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec une cuisine, d’une chambre et d’une salle d'eau, le tout d’une surface de 42 m². Au premier étage, des combles à aménager d’une superficie de 34 m² permettent d’augmenter la surface habitable.
• à l’Union, une demeure prestigieuse  de 311,35 m² avec piscine au prix de 748 000 euros. Construite sur un terrain de 1 300 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 110 m² avec cuisine équipée et aménagés, une arrière cuisine/buanderie, 2 chambres dont une avec salle de bains et salle d'eau attenante, WC indépendant, dressing et placards. À l'étage : une grande mezzanine, 1 bureau et 3 chambres avec dressing et salle de bains attenante. Un sous-sol de 100 m² complète le bien.

Acheter un nouvel appartement ou une nouvelle maison rime souvent avec vente d’un bien immobilier pour financer ce projet immobilier. Aussi pour vendre votre résidence principale ou secondaire, recourez au savoir-faire des professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Sud Azur Immobilier qui établiront une estimation précise et juste de votre bien immobilier unionais grâce à l'analyse comparative de marché (ACM), méthode exclusive du réseau CENTURY 21. Ses conseillers vous accompagneront également pour tout ce qui touche à la vente et à l’achat : diagnostics, métrage, crédit immobilier, financement, optimisation fiscale...

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de l’Union : 11 715 habitants 
• Propriétaires : 77,3 % 

(source : Insee 2017)

(crédit photo : D.R.)