L'Union et sa charte d'urbanisme – CENTURY 21 Sud Azur Immobilier – Agence immobilière à L UNION
Bienvenue chez CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, Agence immobilière L UNION 31240

L'Union et sa charte d'urbanisme

Publiée le 27/12/2019

 

  • RĂ©gion : Occitanie

  • Population : 11 660 habitants

  • PropriĂ©taires : 77,2 %

(source : Insee 2016)

Ville limitrophe de Toulouse, L’Union déploie, sur 677 hectares, un urbanisme principalement pavillonnaire. Mais les besoins évoluent et pour y répondre au mieux, tout en préservant son caractère, la ville s’est dotée d’une charte d’urbanisme. Explications avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier.  

L’Union : une charte d’urbanisme, pourquoi ?

La croissance démographique impose à la ville de construire de nouveaux logements. Mais ces nouvelles constructions doivent préserver l’esprit de la ville et sa qualité de vie. La charte d’urbanisme définit donc plusieurs exigences : la qualité architecturale, la taille et la typologie des logements, les normes environnementales et énergétiques, l’insertion et la cohérence avec les pavillons existants, les normes personnes handicapées et personnes âgées, la vigilance pour éviter la constitution de cités, la densification des transports en commun. Dans ce cadre, la charte d’urbanisme de la ville accompagne le développement urbain en poursuivant quatre objectifs principaux : 

  • la constitution d'un parc de logements pour tous les Unionais, pour rĂ©pondre aux besoins actuels et futurs des mĂ©nages ;

  • la sanctuarisation des espaces verts qui reprĂ©sentent 40 hectares non constructibles ;

  • la mixitĂ© sociale et intergĂ©nĂ©rationnelle ;

  • l'anticipation des projets Ă  long terme.

L’Union : détails de sa charte d'urbanisme

La charte d’urbanisme, élaborée à l’intention des porteurs de projets et des promoteurs, complète les documents d'urbanisme déjà existants et s’articule en 5 grands axes : 

  • les caractĂ©ristiques de la commune : histoire, gĂ©ographie, dĂ©mographie ;

  • la politique communale du dĂ©veloppement de l’habitat : objectifs, habitat collectif, cohabitation avec le tissu rĂ©sidentiel existant ;

  • la promotion du vivre ensemble : animation et offre de proximitĂ©, espaces publics, aires de stationnement, ordures mĂ©nagères ;

  • la relation entre la municipalitĂ© et les porteurs de projets : concertation avec les Ă©lus, prĂ©sentation du projet aux riverains, chantier ;

  • la prise en compte de la dimension environnementale : transition Ă©cologique, dispositifs en matière d’efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique et confort thermique.

 

Ça y est, c’est décidé ! Vous allez mener un projet immobilier à L’Union et cela va changer votre vie. Qu’il s’agisse d’un achat de résidence principale ou secondaire, d’un placement locatif en vue d’améliorer votre retraite ou d’un investissement pour assurer l’avenir de vos enfants, cette décision vous engage sur le long terme. Aussi, pour trouver la maison, l'appartement, le local commercial ou le bien atypique qui correspond à votre budget et à votre attente, profitez des conseils et du savoir-faire de professionnels qui connaissent le marché immobilier de L’Union. Entrez chez CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, 55 avenue de Toulouse, pour échanger avec son équipe sur votre projet et en savoir plus sur la dynamique du quartier et ses projets urbains. En complément, visitez le site Internet de la mairie de L'Union. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

Notre actualité

  • Agence immobilière L'Union : se loger avec ...
    Le confinement a donné aux urbains des envies de verdure et de maison. Si vous cherchez votre bonheur dans le département de la Haute-Garonne, L’Union vous offrira les atouts d’une ville à dimension humaine tout en profitant facilement de la proximité immédiate de Toulouse. Pour mener à bien votre projet immobilier, faites-vous accompagner par l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, 55 avenue de Toulouse. [Lire la suite]
  • Estimation appartement L'Union par CENTURY 21 ...
    Vous souhaitez vendre votre appartement situé à L’Union ? Pour que votre vente se réalise rapidement et au meilleur prix, demandez une estimation gratuite et sans engagement à l'équipe de votre agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, 55 avenue de Toulouse. [Lire la suite]