Vente appartements avec extérieur à L'Union : la sélection CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Quelle est notre sélection exclusive d'appartements de 2 et 3 pièces avec extérieur à vendre à L'Union par notre agence immobilière de Haute-Garonne CENTURY 21 Sud Azur Immobilier ?

Parmi les appartements en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, des appartements de trois pièces avec balcon vendus en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 42 m² pour deux pièces, au prix de 139 750 euros. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble du cœur de ville, cet appartement en bon état général comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par un grand balcon, une cuisine ouverte avec balcon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une place de parking complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 38 m² pour deux pièces, au prix de 150 000 euros. Vendu loué, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2016. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec rangement et ouvrant sur le jardinet privatif et une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 63,45 m² pour trois pièces, au prix de 230 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2016, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Deux places de parking complètent le bien.

                                                     (crédit photo : Didier Descouens)

L'Union : une qualité de vie privilégiée à tous les âges de la vie par notre agence immobilière unionnaise CENTURY 21 Sud Azur Immobilier 

La ville de L'Union, située dans la métropole toulousaine, offre un compromis idéal entre la tranquillité d'une ville de banlieue et la proximité des services d'une grande agglomération. Ses atouts en font un lieu de vie recherché, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les seniors. Zoom sur les cinq principaux atouts de la ville.

Une situation géographique stratégique - L’Union est l’une des 37 communes de Toulouse Métropole. Mitoyenne de Toulouse, elle permet aux jeunes actifs de bénéficier du dynamisme économique de la capitale occitane tout en vivant dans un environnement plus paisible. La ville est reliée au centre-ville de Toulouse par des lignes de bus et se trouve à proximité de l'autoroute A68, facilitant les trajets quotidiens. Ce réseau de transports et ces connexions routières constituent un atout qui facilite les déplacements des familles et des actifs.

Des commerces et services de proximité - L'Union offre à ses habitants un cœur de ville animé avec des commerces de proximité et un marché de plein vent réputé qui contribuent à l’animation et à la convivialité de la ville. Ces services sont particulièrement appréciés des seniors pour leur accessibilité. Pour les familles et les jeunes actifs, de plus grandes zones commerciales se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant une offre diversifiée de grandes surfaces, de restaurants et de boutiques.

Une offre de loisirs et d'activités pour tous - L’Union propose une vie associative riche et des équipements sportifs de qualité qui permettent aux petits comme aux grands de pratiquer le sport de leur choix. Côté culture, les Unionnais se retrouvent dans les infrastructures et lieux de culture de la ville qui invitent à la pratique artistique. 

Une offre santé complète - L'Union est un pôle de santé majeur de la métropole. La présence de la Clinique de L'Union (Boulevard de Ratalens - 31243 SAINT-JEAN), un établissement hospitalier privé pluridisciplinaire, garantit une offre de soins complète et de haut niveau, un critère essentiel pour les seniors et les familles. De nombreux cabinets médicaux, pharmacies et maisons de santé complètent cette offre, assurant une prise en charge rapide et efficace.

Une ville en plein essor - La ville porte de nombreux projets pour améliorer la qualité de vie des Unionnais. Parmi eux, citons le projet Cœur de ville qui a considérablement modifié le visage de la ville avec la création du multi-accueil Graines d’étoiles en remplacement de la halte-garderie, la rénovation et la réhabilitation de la MJC, la végétalisation de la place San Biagio di Callata, la démolition de la barre et la création d’un parvis, la construction de nouveaux logements, l’ouverture de nouveaux commerces, la création d’un café culturel, la création d’une résidence autonomie et de nouveaux locaux pour la police municipale. Autant de changements pour une ville plus ouverte, plus sûre et plus verte.

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat immobilier à L'Union : notre équipe au 55 avenue de Toulouse CENTURY 21 Sud Azur Immobilier vous accompagne 

Si vous cherchez à vendre votre appartement ou votre maison pour financer l’achat d’un nouveau bien immobilier, vous allez devoir mener deux projets immobiliers : une vente et une acquisition. Aux problématiques immobilières, s’ajoutent donc le défi de la synchronisation des deux opérations. Acheter un bien immobilier avant d’avoir vendu le vôtre vous obligerait à avoir recours à un coûteux crédit relais. Vendre votre bien avant d’avoir trouvé votre nouveau logement vous imposerait de passer par une location et entraînerait donc deux déménagements.  Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier sont rodés à ces situations, ils sauront vous accompagner pas à pas à la fois dans votre parcours de vendeur et dans votre parcours d’acquéreur. Ainsi, pour faciliter la vente de votre bien, ils vous proposeront une estimation gratuite de votre bien selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette méthode, exclusive au réseau CENTURY 21, nécessite une visite attentive du bien par l’un des professionnels de l’immobilier de l’agence et intègre en temps réel les évolutions du marché pour faciliter la vente et permettre au vendeur de vendre au meilleur prix, selon les conditions du marché au moment de la vente. Ainsi, en Occitanie, au premier semestre 2025, le prix moyen du mètre carré des appartements se négociait autour de 2 900 euros, soit une légère baisse sur les douze derniers mois (-1,6 %). Si les chiffres régionaux indiquent une tendance, ils sont parfois loin de la réalité d’un département ou d’une ville. Qu’en est-il à L’Union ? Pour le savoir les meilleurs interlocuteurs sont les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier.       

Pour concrétiser un projet d’achat immobilier, de la recherche à la signature de l'acte authentique, il faut prévoir une durée comprise entre 4 et 7 mois, voire davantage si vous devez vendre un bien immobilier pour financer l’achat de votre nouveau logement. Pour vous éviter des délais de concrétisation à rallonge, partagez votre projet immobilier dès le début, avec l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier. Côté location, que vous soyez à la recherche d’un logement à louer ou que vous soyez propriétaire-bailleur en quête d’un candidat à la location sérieux, votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier sera aussi une précieuse alliée, avec un service gestion locative performant. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de L’Union : 12 410 habitants
• Propriétaires : 70 %

source : Insee 2022