L’Union et son marché immobilier par votre agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Se loger en Haute-Garonne : quels sont les atouts de L’Union par CENTURY 21 Sud Azur Immobilier ?

Située au nord-est de Toulouse, la ville de L'Union fait l'unanimité des Unionaises et des Unionais. Selon eux, la ville satisfait tous les besoins : environnement, offre de transport, niveau de sécurité, santé, sports et loisirs, culture, enseignement, commerces et qualité de vie. Un niveau de satisfaction exceptionnel, car la ville de l'Union offre à ses habitants la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, des équipements nombreux et de qualité, ainsi que la proximité immédiate du dynamisme toulousain. Des arguments qui séduisent les familles, les actifs jeunes ou confirmés et les seniors. Du côté des familles, l'environnement vert représente un argument fort, avec notamment la forêt communale, récemment replantée avec la participation des citoyens, le lac de Saint-Caprais ou encore le parc de Malpagat. Les familles apprécient aussi la présence d'écoles maternelles et élémentaires et du collège Georges Chaumeton, qui permettent aux enfants d'étudier à côté de chez eux, jusqu'en classe de troisième. Pour les années lycée et les études supérieures, la proximité immédiate de de Toulouse offre ensuite un large éventail de possibilités.

Pour les actifs, vivre à L'Union permet de bénéficier du bassin d'emploi de Toulouse, facilement accessible par plusieurs lignes de bus du réseau Tisséo ou en voiture, par l'accès au périphérique toulousain et à l'autoroute A68 en direction d'Albi. 

Au quotidien, la qualité de vie à L'Union tient à ses restaurants, commerces de proximité, marché de plein vent, services de santé, infrastructures sportives et lieux de culture qui permettent aux habitants de vivre à côté de chez eux et contribuent à la création de lien social.

                                                                                      (crédit photo : Semvatac)

Découvrez notre équipe unionaise CENTURY 21 Sud Azur Immobilier et les prix du marché immobilier de l’ancien dans la région Occitanie   

Pour réussir votre projet immobilier dans la ville de L'Union ou dans les communes voisines (Saint-Jean, Launaguet, Montrabé, Saint-Loup-Cammas, etc.), une expertise locale pointue est indispensable, car les tendances du marché de l'immobilier, en 2024, de la région Occitanie (-2,4 % maisons et + 2,3 % sur les appartements, sur les prix moyens au mètre carré) ne s'appliquent pas uniformément à toutes les villes de la région. De grandes variations existent selon les départements,  voire d'une rue à l'autre dans une même ville. Votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier cultive cette expertise locale depuis plus de 28 ans à L'Union. Avec plus de 2 800 projets immobiliers concrétisés, les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier ont développé une compréhension précise du marché local et bâti une relation de confiance durable avec les habitants. Aussi, ils vous accompagneront à chaque étape de votre projet d'acheteur ou de vendeur. Un accompagnement qui se traduit par une écoute attentive de votre projet, une prise en compte de votre cahier des charges, une disponibilité de votre conseiller, des réponses précises et claires à vos questions et une présence à vos côtés jusqu'à la signature chez le notaire.

Notre sélection exclusive de biens immobiliers à acheter à L’Union dans notre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur immobilier propose à la vente des maisons et appartements, dont des biens immobiliers coups de cœur vendus en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 40 m² pour deux pièces, au prix de 150 000 euros. Idéalement agencé et en parfait état, il ne vous reste qu'à apporter vos valises pour emménager dans ce joli deux pièces. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2000, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec terrasse, une cuisine ouverte moderne et équipée, une chambre lumineuse, une salle de bains et un WC. Une place de parking complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 256,55 m² pour neuf pièces, au prix de 398 000 euros. Gros potentiel pour cette belle et vaste maison familiale à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège. Construite sur un terrain de 614 m², elle se déploie sur deux niveaux qui abritent : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une lingerie, sept chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC et deux autres pièces. Un grand garage complète la maison. Prévoir des travaux de rénovation.

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Vous avez été séduit par les atouts de la ville de L’Union et vous souhaitez y acheter un appartement ou une maison. Vous envisagez de vendre un bien immobilier pour financer un nouveau projet de vie. Vous cherchez un logement à louer. Vous êtes propriétaire-bailleur d'un ou plusieurs appartements ou maisons que vous souhaitez mettre en location et en gestion locative. Pour tous ces projets immobiliers, mais aussi pour une estimation gratuite et sans engagement, des conseils en financement et tout sujet en lien avec l'immobilier, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Sud Azur Immobilier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Occitanie
• Population de L’Union : 12 358 habitants
• Propriétaires : 70,3 %

source : Insee 2021