L'audit énergétique désormais obligatoire pour la vente d'un logement énergivore
Vous en avez sans doute entendu parler: depuis le 1 er Avril 2023, la vente des logements les plus consommateurs d'énergie devra obligatoirement s'accompagner d'un audit énergétique. Cette mesure fait partie de la loi du 22 Aout 2021 qui porte sur la lutte contre le dérèglement climatiqueet le renforcement de ...
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04 avril 2023
Le marché immobilier national en baisse
Charles Marinakis a confirmé que le marché immobilier était actuellement en baisse dans toute la France, que ce soit à l'Union ou à Paris . Dans la capitale, le prix moyen constaté au mètre carré est redescendu en dessous des 10 000€ pour être à 9834 € exactement. Toutefois l'année ...
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22 mars 2023
Acheter une maison à l'Union avec Century 21 Sud Azur Immobilier
La ville de l'Union est une des communes les plus côtées de l'agglomération toulousaine. Elle offre un environnement résidentiel, remarquable par sa qualité et la richesse des commodités qu'elle procure. Sa proximité directe avec le centre-ville de Toulouse(15min), la densité d'un réseau de transports en commun de la ligne 9. ...
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22 mars 2023
La Journée Internationale des droits des Femmes
La Journée Internationale des droits des Femmes Mercredi 8 mars de 14h à 18h Depuis 1975, le 8 mars est une journée d’actions et de rassemblements à travers le monde pour célébrer la Journée Internationale des droits des Femmes. C’est le moment de fêter les victoires, de faire entendre les ...
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08 mars 2023
Nouveaux taux d’usure à compter du 1er mars 2023
Les nouveaux taux d'usure à compter du 1er mars 2023 pour l'octroi d'un crédit immobilier viennent d'être publiés au Journal officiel du 26 février 2023. Pour rappel, au regard du contexte d'inflation et des difficultés rencontrées par des particuliers pour l'octroi d'un crédit immobilier, les pouvoirs publics ont instauré une ...
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28 février 2023
Programme des évènements de votre ville !
Vide Grenier L’Union Festivités Vide grenier organisé par L’Union Festivtés. Le dimanche 5 mars de 8h30 à 18h à la Grande Halle. Inscription à la salle de l’Olivier le samedi 25 février de 9h à 12h. Exposition de jeunes artistes méridionaux Nous avons le plaisir d’accueillir l’exposition « Parrainages » ...
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24 février 2023
Pour les candidats qui hésitaient éventuellement à nous rejoindre
Découvrez notre classement 2023 des entreprises préférées des salariés dans le secteur de l'immobilier. Avec l’envolée des coûts de matières premières, bien des projets immobiliers ont dû être gelés ou revus. D’où une baisse des embauches en experts de la vente et du développement de programmes chez les promoteurs. En ...
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21 février 2023
LA FISCALITÉ DES PLUS-VALUES IMMOBILIÈRES
LA FISCALITÉ DES PLUS-VALUES IMMOBILIÈRES La plus-value immobilière correspond au gain réalisé entre l’achat et la revente d’un bien :Schématiquement, la plus-value est égale au prix de vente diminué du prix d’achat. Le prix de revient peut être majoré des frais d’acquisitionIl est possible de retenir le montant réel (avec ...
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30 janvier 2023
Le marché immobilier de L'Union en 2022 par CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
Mitoyenne de Toulouse, la ville de L’Union représente un excellent compromis pour qui veut vivre dans une ville à dimension humaine tout en restant à proximité immédiate d’une grande ville. Votre agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, située 55 avenue de Toulouse, saura vous présenter les atouts de la ville et son marché immobilier.
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10 janvier 2023
Ce qui fait la différence entre : la location vide, ou meublée
Investir dans la location c’est faire un choix entre la location meublée ou vide. Quel est le type de location qui offre la meilleure rentabilité, ou plutôt le meilleur rapport risque/ rendement. La rentabilité entre la location vide ou meublée est différente. En effet la location vide est moins rentable. ...
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04 janvier 2023
Lois à connaître en immobilier
Loi Pinel, loi Malraux, Loi Alur… Comme tout domaine, le secteur de l’immobilier est encadré par de nombreuses lois pour informer mais surtout pour protéger les vendeurs comme les acquéreurs lors des transactions immobilières. Planet vous accompagne dans vos achats, locations et ventes immobilières en vous offrant un rapide tour ...
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04 janvier 2023
LES ACTUALITES DE L'UNION DURANT le mois de JANVIER
Le Marché de plein vent dominical – Pendant les fêtes Information importante Le marché de plein vent dominical sera fortement réduit le 1er janvier. Seulement 3 ou 4 commerçants seront présents . Don du sang lundi 2 janvier 2023 - 14:00 à mercredi 4 janvier 2023 - 19:00 La collecte ...
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26 décembre 2022
Noël des Petits Unionais
Cette année, le Noël des Petits Unionais invite la famille Goldini pour deux représentations de leur nouveau spectacle Le Théâtrographe : un procédé révolutionnaire de projection cinématographique métabolique quadridimensionnelle ambulatoire… du cinéma en vrai quoi ! Western, polar, film d’aventure, pirate… frissons et aventure garantis ! Si vous ne connaissez ...
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20 décembre 2022
L'Union : faire construire ma maison par CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
Faire construire sa maison est souvent le projet d’une vie. Pour mener à bien ce rêve ambitieux, à L’Union, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, située 55 avenue de Toulouse.
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25 novembre 2022
PLUi-H : PARTICIPEZ À LA REUNION PUBLIQUE !
Entre mars et juin dernier, Toulouse Métropole a réalisé une enquête pour permettre au grand public d’appréhender les enjeux d’aménagement et de s’exprimer autour des principales thématiques abordées par le PLUi-H. Ce Plan Local d’Urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l’Habitat est la feuille de route du développement ...
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23 novembre 2022
Le marché de Noël de L’Union le samedi 26 et le dimanche 27 Novembre.
Le marché de Noël de L’Union se déroulera le samedi 26 et le dimanche 27 novembre 2022 à la Grande Halle de L’Union. Horaires : samedi de 10h à 20h et dimanche de 9h à 18h. Au programme plus de 40 exposants artisans et producteurs locaux, chocolats, décorations, foie gras, ...
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23 novembre 2022
le prix des maisons ralentit plus que celui des appartements
Alors que la crise sanitaire avait provoqué l’envolée des prix des maisons, le retournement de conjoncture commence à se faire sentir le plus fortement dans l’habitat individuel. C’est un classique: quand un marché connaît une correction des prix, elle est en général plus forte sur les produits et dans les ...
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15 novembre 2022
Vendre une maison à l'Union avec CENTURY 21 Sud Azur Immobilier
À en croire ses habitants, la ville de L’Union n’a que des atouts : culture, sport, loisirs, écoles, cadre de vie, commerces de proximité, transports, espaces verts, cœur de ville, sécurité, offre santé, proximité de Toulouse… Si vous êtes vendeur d’une maison à L’Union, CENTURY 21 Sud Azur Immobilier, située 55 avenue de Toulon, saura valoriser ses atouts au moins autant que ceux de la ville.
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26 octobre 2022
LE DPE MANQUE TOUJOURS AUTANT DE FIABILITÉ
Une enquête de l'UFC-Que Choisir pointe du doigt le diagnostic de performance énergétique. L'association de consommateur a même constaté jusqu'à 3 classes d'écart pour un même bien. Les études se suivent et se ressemblent : le DPE est toujours autant décrié. Pas sur son utilité mais sur son manque de ...
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25 octobre 2022
VENTE ET LOCATION : DEUX NOUVEAUTÉS IMPORTANTES CONCERNANT L’ÉTAT DES RISQUES !
VENTE ET LOCATION : DEUX NOUVEAUTÉS IMPORTANTES CONCERNANT L’ÉTAT DES RISQUES ! Un décret publié le 05 octobre 2022 prévoit deux nouveautés, applicables à compter du 1er janvier 2023, concernant l'état des risques : une nouvelle mention obligatoire dans les annonces et la remise de l'état des risques dès la ...
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14 octobre 2022