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Maison à vendre - 7 pièces - 288 m2 - LAPEYROUSE FOSSAT - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 7 pièces - 288 m2 - LAPEYROUSE FOSSAT - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 73624 Faire estimer mon bien

-LAPEYROUSE FOSSAT-
Proche du centre ville et des commodités;

RARE sur le secteur,
Superbe maison d'architecte T7 de 288 m² + 124 m² sous sol, située au calme dans un environnement naturel exceptionnel de 2000 m² donnant sur un bois classé avec jardin japonais, pool house et couloir de nage.

Entièrement de plain pied avec accès handicapés, la maison se compose d'une vaste entrée, d'un beau séjour de 54 m² déplafonné avec cheminée insert et climatisation réversible, une salle à manger/cuisine de 36 m² entièrement équipée et aménagée. Le plan de travail, l'évier et l'ilot central sont en pierre du Jura (avec fossiles). La cuisine donne sur une grande véranda de 20 m² très lumineuse.

Côté nuit, 3 chambres avec dressing, dont une parentale avec accès à la grande salle de bain, un bureau (13.35m²), une salle d'eau Hammam, une salle de sport avec baignoire balnéo et toujours cette superbe vue sur le bois et son jardin Japonais.
Le pool house offre un espace indépendant idéal pour recevoir des invités avec chambre/salle de bain et WC.
A l'extérieur se trouve une cuisine d'été entièrement équipée donnant directement sur le couloir de nage 3*15.
La maison comprend un grand sous sol de 124 m² avec espace garage de 95 m² (double porte d'accès) et une cave à vin climatisée.

Le tout sur une superbe parcelle de 2000 m² donnant sur un bois classé avec cet esprit "Jardin Japonais" comprenant de nombreux bassins (carpes Koï ), de nombreux végétaux, fontaine naturelle...
Esprit zen et dépaysant assuré!

Les + : Vue/environnement, géothermie/chauffage au sol, domotique, puit, arrosage intégré, pompe à chaleur, cuisine complète, cuisine d'été, buanderie, Hammam, véranda, sous sol total, double porte de garage, accès handicapé, chaudière neuve, mobilier restant ...

L'environnement, la vue et les prestations sont à couper le souffle !!!
Bien d'exception à découvrir sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Architecte
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 413,3 m2
  • Surface habitable : 288,9 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (53,9 m2)
    • cuisine/salle à mager (36,2 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • WC (5,1 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Salle de bain (16,7 m2)
    • Chambre parentale (18,7 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • salle de jeux (20 m2)
    • véranda (20,2 m2)
    • dépendance (16 m2)
    • dégagement 2 (10,7 m2)
    • cave vin (9,1 m2)
    • garage (94,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • Surface sous-sol : 124 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol par geothermie chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Arrosage intégré
  • Chauffage au sol
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin arboré
  • Piscine avec volet elec
  • Pool house
  • Portail automatique
  • Puit
  • Spa
  • Spots intégrées plafond
  • Salon de jardin
  • Véranda
  • Pompe à chaleur.
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • Terrasse
  • parc arboré

À savoir

  • Travaux récents : Pool house + couloir de nage + véranda + salle de sport/bain...
  • Travaux à prévoir : RAS

Les performances énergétiques

  • 69
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]


10/10

Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme…  Lire la suite

Didier et Isabelle M.
Client Acheteur après compromis de vente
Didier et Isabelle M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme Passemard de l'agence Century 21 Azur à L'UNION (31240).Cette personne à très rapidement cernée notre désir et nos souhaits .Son dynamisme, sa réactivité et son écoute font que nous avons pu traverser cette recherche de biens et vente de notre maison dans une ambiance agréable et sereine. Nous remercions aussi l'ensemble de l'équipe de cette agence tout aussi professionnelle. .

Julien Briolotti
Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Madame et Monsieur Mésange, quel plaisir de vous lire. Nous sommes heureux que les différentes actions de Sandrine soient à la hauteur de vos attentes et votre projet. Nous faisons actuellement le lien avec les notaires pour que la signature de l'acte définitif soit tout aussi serein. Merci pour votre confiance, à bientôt !

10/10

Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.  Lire la suite

Grégory et Laurence G.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory et Laurence G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne prise en main de la vente. A répondu à toutes nos questions rapidement.

Julien Briolotti
Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Nous nous efforçons de toujours donner satisfaction à nos clients qui nous confient leur projet immobilier. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Bonne installation.

8.8/10

Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et …  Lire la suite

Catherine B.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et à une centaine de km de Toulouse), ce qui ne lui a pas permis de reculer suffisamment la date butoir pour m'éviter quelques sueurs froides entre la vente de ma propre maison et l'achat de celle-ci. A bien assuré la délicate gestion entre les impératifs du vendeur et mes demandes, après des débuts peut-être un peu... arrogants.

Julien Briolotti
Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

Voir reconnues nos qualités, compétences professionnelles est notre meilleure récompense. Nous sommes particulièrement heureux d'avoir pu vous aider, et nous espérons que le début d'aventure que vous décriviez à rapidement été gommé par notre service.