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Maison à vendre 5 pièces - 169 m2 CASTELMAUROU - 31

Ref : 75127

520 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
342 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 169.0 m2 - CASTELMAUROU - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Venez découvrir cette villa d'architecte avec ses grandes ouvertures et ses beaux volumes. Dans un cadre intimiste, sans vis-à-vis, elle vous propose une pièce à vivre très lumineuse où vous profiterez du moindre rayon de soleil.
Vous trouverez une entrée avec WC indépendant, une cuisine américaine aménagée et équipée, un vaste séjour de 45m² avec baies vitrées à galandage.
Une dépendance en plus avec plusieurs possibilités à envisager (bureau pour profession libérale ou commerciale, appartement type loft.....)
3 places de parking extérieur et box fermé de 19m².
Maison récente, très bien isolée, basse consommation.
Villa + logement annexe indépendant : 169m².
Demeure rare sur secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Annexe (42 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur + clim réversible
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

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