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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 LAUNAGUET - 31

Ref : 75110

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234000€
351 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Nous vous proposons cette charmante maison de 87 m² avec jardin sur une parcelle de 250 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger avec nombreuses ouvertures et d'un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez un palier avec 3 chambres (15m², 12m² et 10m²) avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Quartier résidentiel et calme.
Proximité Immédiate de toutes commodités (- de 5 min à pied) : supermarché, commerces, écoles maternelle et primaire, tout nouveau collège Paléficat, réseaux bus et pistes cyclables, espace sportif le long de l'Hers.
proche accès périphérique sortie 13 et Métro Borderouge.
Vous serez charmés par le bel espace arboré de la parcelle ainsi que de ses 2 garages.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : baignoire à changer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA192kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/06/2015

Bien proposé par Laura caminade EI, agent commercial (RSAC 949973317)

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