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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,45 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 75096

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 144000€
359 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.45 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Toulouse Croix-Daurade
Les atouts de cet appartement T3 de 56,88 m² :

-Résidence sécurisée de standing (R+3), offrant confort et sérénité.
-Dernier étage (3ème) avec ascenseur, garantissant calme, intimité et vue dégagée.
-Loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
-Lumineux grâce à une belle exposition naturelle.
-Place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée.
-Proximité immédiate des commerces et accès rapide aux transports en commun.
Une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine (26,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle sur vide sanitaire
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Visiophone
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Parking sécurisé
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : AG approuve le remplacement de 20 réglettes leds dans le parking ssol par la socièté REG montant 2250.35 euros
  • Travaux à prévoir : Dératisation+toiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Maëlle marchand EI, agent commercial (RSAC 933398984)

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