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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44 m2 ROUFFIAC TOLOSAN - 31

Ref : 75079

99 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91000€
342 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - ROUFFIAC TOLOSAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

Déménagez dans ce bel appartement accompagné d'une chambre et d'une belle terrasse sur la commune de Rouffiac-Tolosan. Cette habitation libre de toute occupation est idéale pour une première acquisition. L'espace intérieur compte une chambre, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon. La superficie intérieure mesure 43,6 m². À l'extérieur, l'habitation vous offre une terrasse occupant une surface de 8 m² pour déjeuner à plusieurs, ce qui amène la superficie utile à 52.6m². Situé au 2ème et dernier étage avec un accès facile grâce à un ascenseur. Charges courantes pour 2024, 200€/mois (toutes charges comprises, électricité, eau, chauffage, etc...), taxe foncière 478€/an.

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour/cuisine (21 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 478 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/04/2024

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