maison à vendre 4 pièces - 111 m2 L UNION - 31

Ref : 72957
349 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 329 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - L UNION - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Sud Azur Immobilier
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Description

L'UNION - Commune préservée
Nord-Est toulousain, à proximité immédiate du périphérique et de l'A68, l'Union offre un lieu de résidence familial et serein.
Dans un quartier calme, Century 21 a le plaisir de vous présenter à l'achat cette belle maison familiale de 111² habitables.

Cette villa a été conçue de façon à offrir une très belle luminosité naturelle dans toutes les pièces avec de grandes ouvertures et des espaces de vie bien distincts.
En rez-de chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant donnant sur les deux terrasses et une belle cuisine pouvant être ouverte sur le salon.
Au niveau supérieur, la partie nuit se compose de trois chambres, un WC indépendant, une grande salle de bains et un dressing.
Vous profiterez également d'une buanderie de 10m² ainsi qu'un sous-sol de 33m².
Parcelle de 458m² entièrement clôturée avec deux belles terrasses dont une couverte.
A découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Cuisine (12,7 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Séjour (34,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • Salle de bain (6,2 m 2)
    • Dressing (3,3 m 2)
    • Buanderie (10 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique Menuisierie double vitrage
  • Travaux à prévoir : Porte garage et entrée
  • Taxe foncière : 1326 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 171
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Théo benoit , agent commercial (RSAC 803335728)

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